I forbindelse med aktieemissionen i Investea German High Street II A/S blev selskabets forventninger til resultat, likviditet og balance optrykt i det i forbindelse med emissionen offentliggjorte prospekt. Da den faktiske kapitalforhøjelse afviger fra den i prospektet forudsatte, er der udarbejdet et opdateret budget, baseret på den faktiske kapitalstruktur efter emissionen. Det opdaterede budget gennemgås nedenfor.
I det af selskabet offentliggjorte prospekt fremgår det, at selskabet har købt eller forhandler om køb af 15 ejendomme til en samlet pris af EUR 98,6 mio. og en samlet lejeindtægt på EUR 5,4 mio. i 2008. Ledelsen forventer nu, at den faktiske handelspris for de 15 ejendomme udgør EUR 97,9 mio. med en uændret lejeindtægt.
Det kan hermed bekræftes, at den tilførte kapital i forbindelse med det netop afsluttede udbud af B-aktier er tilstrækkelig til at erhverve de 15 ejendomme og muliggør endvidere yderligere ejendomskøb for ca. EUR 4,4 mio. Ledelsen forventer, at Investeringskomiteen i løbet af de kommende 3 måneder vil godkende køb af ejendomme med en handelspris på op til ca. EUR 4,4 mio. Disse erhvervelser forventes at generere en årlig lejeindtægt på ca. EUR 0,2 mio.
Nedenstående tabeller viser et opdateret budget for selskabet med datterselskaberne (”Koncernen”) for perioden 1. januar 2008 til 31. december 2017 baseret på det netop gennemførte udbud og en samlet ejendomsportefølje på ca. EUR 102,3 mio. Budgettet indeholder således den forudsatte ejendomserhvervelse på yderligere EUR 4,4 mio. Budgettet er anført i danske kroner og er baseret på en valutakurs på EUR/DKK på 7,5.
Koncernens første regnskabsår omfatter perioden 25. juni 2007 til 31. december 2007. Koncernens første regnskabsår er ikke medtaget i det opdaterede budget, da størstedelen af ejendommene overtages i løbet af 4. kvartal 2007, idet det præcise tidspunkt dog ikke kendes. Driftsresultatet for 2007 forventes på denne baggrund at være ubetydeligt.
Copyright © 2024 German High Street Properties.